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不同时期，***对待房地产行业的政策环境不同

2003年之前，房地产行业对各级***的GDP影响不大，就在“非典”疫情结束不久的2003年8月12日，《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（18号文）将房地产业***为经济发展“支柱产业”，我国房地产业随之迎来了房改之后首ci迅速发展。而如今，在经历了十余年年的快速发展阶段后， 2016年***经济工作会议正式提出“房子是用来住的，不是用来炒的”；2019年7月30日政治局会议首ci提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。在不同的政策影响下，当前房地产行业的发展趋势势必与当时的经济地位不同。

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业主因房屋质量产生问题和交物业费没关系。

房屋建筑工程（商品房主体工程及配套设施等）在保修范围和保修期限内出现的质量缺陷，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设单位和施工单位应当在保修书中约定保修范围，保修期限和保修责任。

而“物业”一词译自英语property或estate，现已形成了一个完整的概念，指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，所以，物业费指的是物业管理区域nei供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担相关管线和设施设备维修、养护的责任并收取的费用，所以二者缴费的客体不同，***上不相关。