律师事务所-雷大学***律师-商洛***律师

读过《数据与对话，重新定义的关系》一书的读者应该知道，我有充分的理由支持从基于时间的计费方式过渡到基于价值的计费方式。虽然按时间计费对律师事务所和客户都很方便，但这也是客户不满的主要原因。在过去的十年中，世界各地的***服务购买者已经采取了许多措施来获得更好的价值。所有这些主动行动***终都集中在用小时费率乘以时间的问题上，我们现在从经验中知道，这些行动都以惨败告终。经过10年争取更优惠价格的努力，客户一直在***更高的价格。

这同样适用于市场营销和业务开发。这些领域对律所的战略意义越来越重要。有才华的***人士不会想在律师事务所工作（这可能会“葬送”他们的职业发展）。在过去的几年里，***行业的市场营销和BD***人员的周转速度在1年半至3年之间。这明确地表明职业不匹配，而这些数据将变得更糟。

在未来的几年里，律师事务所将越来越多地开始外包传统上由内部完成的员工职能。这一趋势已经开始于IT部门，但其他职能，如营销、人力资源、财务和设施也将跟进。未来的律师事务所将会有一个非常精简的员工团队和大多数外包给***第三方的服务。这些决策有一定的风险，但也有很大的回报。

业主因房屋质量产生问题和交物业费没关系。

房屋建筑工程（商品房主体工程及配套设施等）在保修范围和保修期限内出现的质量缺陷，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设单位和施工单位应当在保修书中约定保修范围，保修期限和保修责任。

而“物业”一词译自英语property或estate，现已形成了一个完整的概念，指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，所以，物业费指的是物业管理区域nei供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担相关管线和设施设备维修、养护的责任并收取的费用，所以二者缴费的客体不同，***上不相关。