榆林职务***辩护律师-尊知律所

谨防一方借机毁约损害己方合同权益。疫情发生前后，双方仅签订《认购合同》，未订立正式《预售合同》，此时房价出现波动，不论是开发商或是买受人均可能从“利己”的角度考量，以疫情为由解除《认购合同》从而减少损失或扩大受益，一般来说，单纯无正当理由解除合同，应按照合同的“定金条款”承担相应责任。但从《***高人min***关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》（法释〔2003〕7号）第四条中“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”的规定，给双方均留有“合法毁约”的可能。因此，建议此情形下的开发商和买受人秉持“契约精神”，在《认购合同》订立后及时书面通知对方尽快签订正式《预售合同》。

虽然***行业十分热衷谈论有关“创新”和“用科技改造***行业”这件事，但很多律所其实并不具备创新所需的基本条件。

对于律所来说，***重要的先往后退一步，看看要想创新先要满足哪些基本条件，然后重新考虑在律所的日常工作当中到底需要哪些科技带来的工具和平台。

再拿消费品举个例子。

“在推出升级产品之前，是不是应该先确保基础产品的流水线不会出现愚蠢的错误？”

梳理律所目前正在使用的系统和软件，特别是支持部门正在使用的营销和财务类软件，确保没有重复建设和***。

通过对律师和支持团队的一对一访谈了解他们认为哪些工作纯属是在浪费时间。

关于抚养权.抚养权.探望权的小常识

关于子女抚养权的归属，以协商为主。若协商不成，***判定抚养权归属的依据可简单总结为：抚养子女一方的条件应更有利于子女成长。

根据《***高人min***关于人min***审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》，两周岁以下的子女，抚养权一般归女方。十周岁以上的未成年子女，***在判定抚养权归属时，应考虑子女的意见。

抚养费***标准一般为每月收入的20%-30%，负担两个以上子女的，其标准不超过50%。

根据《婚姻法》第三十八条规定，不直接抚养子女的一方有探望孩子的权利，探望权具体的行使时间和方式由当事人自行协商，协商不成的由***依法pan决。