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　　　房地产开发***是指在房地产的开发经营过程中发生争议而引起的土地、房屋以及建筑工程等***，诸如商品房开发用地合同***，房地产开发项目转让合同***，建筑工程勘察、设计、施工、分包、监理合同***，商品房预售合同***，商品房预售合同转让***，商品房销售合同***等。

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对建设工程质量缺陷问题进行责任认定所需证据文件的分析

工程si法鉴定文件是***通常用以认定相关方责任的关键证据文件。在si法***裁判实务中，***法官在缺乏相关建设工程***技术单位责任认定文件的前提下，通常无法对如此***的建设工程技术问题做出裁判，即建设工程si法鉴定责任认定文件为***必须借助用以认定相关方责任的关键证据文件。

商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期ban证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期ban证的违约责任就不予承担的，应按照不利于条款制订人的解释规则，作出不利于开发商的解释，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期ban证的多项违约之责。